La ciudad de Thornton llegó a un acuerdo multimillonario con Phoenix Capital Group, con sede en Denver, para vender algunos de sus derechos de petróleo y gas en la cuenca de Denver-Julesburg.
Sobre el comprador (Phoenix Capital Group Holdings)
Phoenix Capital Group es una destacada empresa de adquisición de minerales en la industria del petróleo y el gas, con sede en Denver, Colorado. Se fundó en 2019 y desde entonces ha prosperado y se ha situado en lo más alto. Phoenix Capital Group desarrolla asociaciones con sus clientes a través de adquisiciones de propiedades y oportunidades de inversión y tiene una amplia experiencia trabajando con propietarios de tierras en todo el país. Phoenix Capital Group es competitivo en otras cuencas petrolíferas y gasísticas de Wyoming, Utah y Texas.
Sobre el acuerdo.
La ciudad de Thornton cerró un acuerdo de 33 millones de dólares con Phoenix Capital Group Holdings para vender los derechos de petróleo y gas que posee en los condados de Adams y Weld.
Phoenix Capital Group compró los derechos de 4.000 acres netos de regalías, que son los ingresos por regalías que se pueden producir por acre de la producción de petróleo y gas. Los derechos mineros están repartidos en 15 terrenos diferentes.
La operación, cerrada el 4 de noviembre de 2022, es la mayor de la historia de la empresa.
También se cree que es una de las mayores adquisiciones de este tipo en la cuenca Denver-Julesburg de Colorado, que es el mayor productor de petróleo del país.
El inicio del acuerdo
No hace mucho, Thornton llegó a la conclusión de que el mercado era favorable y decidió vender la parte de sus minerales que no estaban produciendo o que apenas empezaban a hacerlo.
Así, a principios de este año, el Ayuntamiento de Thornton estudió si era más beneficioso arrendar los minerales de la ciudad o venderlos. Algunos no estaban de acuerdo con ninguna de las dos cosas, pero el personal de la ciudad dio argumentos para referirse a cuestiones como el entorno normativo que disuade de la perforación, los recortes en la perforación por falta de financiación y los actuales precios altos del petróleo.
Además, el personal de la ciudad declaró que el valor estimado de los posibles cánones sería comparable al precio de venta potencial, pero la generación de ingresos es menos segura y se reparte en el tiempo.
En respuesta a esto, Thornton sacó a subasta los derechos de petróleo y gas en septiembre y aceptó ofertas de diferentes partes por fracciones de las extensiones o por el paquete completo. Varias partes pujaron por ella, pero el grupo Phoenix Capital ganó la licitación al ser el único que ofreció ofertas por todos los derechos ofrecidos.
Los derechos minerales de Thornton estaban repartidos en varias parcelas, lo que dificulta la clasificación de los títulos de propiedad. Pero más de 15 miembros del equipo de Phoenix Capital Group trabajaron en la adquisición y la cerraron en 30 días.
Declaración de otros sobre el acuerdo.
Phill Dunning, director de la empresa de investigación energética Enverus, también una de las personas que estaban al tanto del acuerdo, dijo que la operación de Thornton es intrigante porque es una entidad gubernamental la que vende los activos.
También añadió, con una leve preocupación, que la cuestión del conflicto potencial es más importante en Colorado que en la mayoría de los estados, debido a las leyes más estrictas de Colorado sobre la distancia que deben tener los nuevos pozos con respecto a las viviendas y otros edificios.
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