जापान के लॉजिस्टिक्स बाज़ार में रणनीतिक अधिग्रहण
केकेआर की जापान में सूचीबद्ध औद्योगिक और अवसंरचना निधि (आईआईएफ) जापान के ओसाका के पास ह्योगो प्रान्त में निर्माणाधीन चार मंजिला गोदाम को लॉजिस्टीड से 9.24 बिलियन जापानी येन (66 मिलियन डॉलर) में खरीद रही है। यह सौदा जुलाई के मूल्यांकन मूल्य से 8.5% छूट पर हुआ है और जनवरी 2025 में पूरा होने की उम्मीद है। लॉजिस्टीड 33,387 वर्गमीटर की सुविधा को 30.2 वर्षों के लिए वापस पट्टे पर देगा, जिसमें किराया मुद्रास्फीति के अनुसार होगा, जिससे स्थिर आय सुनिश्चित होगी।
चिकित्सा रसद पर सहयोग
दाइवा हाउस द्वारा विकसित, लॉजिस्टिक्स सेंटर मेडिकल शिपमेंट को लक्षित करेगा। संपत्ति से सालाना 388 मिलियन जापानी येन की आय होने का अनुमान है, जिसमें 4.2% NOI यील्ड है। यह सौदा 2023 में लॉजिस्टीड, जिसे पहले हिताची ट्रांसपोर्ट सिस्टम के नाम से जाना जाता था, के अधिग्रहण के बाद KKR की व्यापक रणनीति का हिस्सा है। यह लेन-देन जापान के लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में KKR की स्थिति को मजबूत करता है, जो अपनी 99% अधिभोग दर के लिए जाना जाता है।
केकेआर के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का विस्तार
केकेआर के रणनीतिक निवेश, जिसमें लॉजिस्टिक्स , मैन्युफैक्चरिंग और इंफ्रास्ट्रक्चर परिसंपत्तियों का $3.5 बिलियन का पोर्टफोलियो शामिल है, जापान में इसके आक्रामक विस्तार को दर्शाता है। 2022 में IIF के प्रबंधक के $2 बिलियन के अधिग्रहण के बाद, KKR इस उच्च-मांग वाले क्षेत्र में अपनी उपस्थिति का निर्माण जारी रखता है, जिससे जापान के मजबूत रियल एस्टेट विकास को और बढ़ावा मिलता है। यह संचार केवल सूचनात्मक उद्देश्य के लिए है। डैमालियन ने निजी इक्विटी, उद्यम पूंजी क्षेत्रों में निवेश निधि के माध्यम से निवेश के अवसरों को अनुकूलतम बनाने पर ध्यान केंद्रित किया। कृपया अपने डैमलियन विशेषज्ञ से अभी संपर्क करें ।
