وفقا لبحث حديث من مستثمرو أفيفا – مدير الأصول الدراسة السنوية الخامسة للأصول الحقيقية التي تستعرض أكثر من 500 مستثمر مؤسسي دولي ، بما في ذلك صناديق التقاعد وشركات التأمين والمؤسسات المالية العالمية التي تمثل معًا أصولًا بمليارات الدولارات – أكثر من 90 ٪ من المستثمرين المؤسسيين العالميين يفكرون بنشاط البيئة والاجتماعية والحوكمة (ESG) والاستدامة في قرارات استثمار الأصول الحقيقية، مع 17٪ يعتبرونه عاملا حاسما.
صندوق الاستثمار ESG s
وأشار التقرير إلى أن 67٪ من المستثمرين المؤسسيين يشعرون أنهم ملزمون بالاستثمار بشكل مستدام.
يوضح التقرير أيضًا أن استخدام الأصول الحقيقية لخلق تأثيرات إيجابية على البيئة والمجتمع والحوكمة قد ارتفع إلى 28٪ اليوم مقارنة بـ 17٪ فقط قبل ثلاث سنوات.
بالإضافة إلى ذلك ، قال أكثر من ثلاثة أرباع المستثمرين المؤسسيين إنهم يفضلون صندوقًا أو استراتيجية تعطي الأولوية للعائدات المالية مع دمج عوامل الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.
أطلقت شركة Nordea Asset Management (NAM) صندوق ESG للأصول الحقيقية
في عام 2022 ، أطلقت شركة Nordea Asset Management صندوقًا حقيقيًا للأصول البيئية والاجتماعية والإدارية. يسعى الصندوق إلى الاستثمار في الأصول العقارية المدرجة التي تركز على الرعاية البيئية والاجتماعية وكذلك الابتكار التكنولوجي . يتيح الصندوق الانكشاف على شركات العقارات والبنية التحتية المدرجة المستدامة.
فيما يتعلق بمسح Aviva ، فإن أعلى التخصيصات من قبل مستثمري أمريكا الشمالية ، حيث يمتلك ربعهم تقريبًا أكثر من 20٪ من محفظتهم في الأصول الحقيقية ، مرتبطة بـ 19٪ من المستثمرين الأوروبيين و 17٪ من مستثمري آسيا والمحيط الهادئ.
كما هو مذكور أعلاه ، يشعر غالبية المستثمرين المؤسسيين الذين شملهم الاستطلاع بالمسؤولية عن الاستثمار المستدام. وتم العثور على هذه الأولوية للنهج القائم على العوائد بنسبة 90٪ من المستثمرين في أمريكا الشمالية ، مقارنة بـ 71٪ من المستثمرين الأوروبيين و 82٪ من المستثمرين الآسيويين.
بالإضافة إلى ذلك ، من المتوقع أن تؤمن الاستثمارات المؤيدة لانتقال الطاقة أفضل العوائد المالية وفقًا لـ 56٪ من المستطلعين ، فضلاً عن كونها الأكثر احتمالية لتقديم أفضل تأثير ESG ، وفقًا لـ 50٪ من المشاركين.
معوقات في طريق الاستثمار في الأصول الحقيقية والاستدامة
تعتبر مشاكل العثور على الفرص وتكاليف المعاملات والتقييمات أكبر العوائق التي تحول دون زيادة المخصصات للأصول الحقيقية. في حين أن مخاطر السيولة والتقييم هي الشاغل الرئيسي للاستثمار في الأصول الحقيقية بشكل عام.
وفقًا لتقرير Aviva ، يعتبر المستجيبون أن غسل البيئة هو أكبر خطر مادي للاستثمار في الأصول الحقيقية المستدامة ، قبل مخاوفهم بشأن التقييمات ، والتي قال 44٪ إنها كانت أحد العوامل.
أبرز مدير الاستثمار للأصول الحقيقية في Aviva Investors ، Daniel McHugh ، أن الأصول الحقيقية تلعب دورًا مهمًا في المحافظ الإجمالية ، حيث تقدم للمستثمرين قائمة واسعة من الخيارات بدرجات متفاوتة من المخاطر وحماية التضخم المضمنة. ومع ذلك ، فإن نماذج تسعير رأس المال التي لا تأخذ في الحسبان التقادم المرتبط بالمناخ في أعدادها يمكن أن تشكل مخاطر جوهرية للمستثمرين.
من أجل كوكبنا ، يفكر غالبية المستثمرين الآن في الاستدامة عند اتخاذ قرارات استثمار الأصول الحقيقية.
للاستثمار في الاستدامة أو لإنشاء صندوق لكسمبرغ ESG ، يرجى الاتصال بخبير Damalion الآن .
