أصبح مناخ الاستثمار أكثر تعقيدًا ، حيث أثر على عوامل أخرى غير “الموقع”. يجب على المالكين والمستهلكين والمستثمرين والمقرضين التنقل في سوق عقارات لا يمكن التنبؤ به بعد الوباء ، بما في ذلك أسواق رأس المال المتغيرة ، والاقتصاد المتغير ، والتكنولوجيا الجديدة ، وعادات المستهلك المتغيرة ، وتقلب الأسعار والسيولة ، وقواعد الصناعة المعقدة وصعوبات الامتثال.

مع استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات الإيجارية ، يستمر متوسط رسوم الإيجار في الارتفاع (خاصة في المواقع الحضرية الكثيفة والأسواق الحضرية الأساسية) ، مما يعزز مستثمري العقارات متعددة الوحدات السكنية.

80٪ من المستثمرين العقاريين يخشون ارتفاع أسعار البناء عالمياً. لقد رأى الكثيرون كيف أدت مشكلات سلسلة التوريد إلى زيادة الأسعار وإبطاء الجداول الزمنية للبناء.

أثرت مشكلات سلسلة التوريد بشكل غير متناسب على مشاريع التنمية الأصغر حجمًا ، مثل التجديدات السكنية والتعديلات التحديثية. إن مؤسسات التنمية الأكبر حجماً هي في وضع أفضل للتفاعل (منذ أن وُضعت اتفاقيات الموردين وآليات الحل البديل).

كيف يمكننا مساعدتك

تقدم Damalion مجموعة كاملة وشاملة من الحلول والإمكانيات المخصصة لكل عميل لتحويل تحديات السوق إلى فرص عمل وتحقيق نتائج مهمة.

تحديد فرص الاستثمار

ترعى Damalion شبكة من مختلف المهنيين للحصول على فرص عقارية سكنية في مدن نابضة بالحياة. نقوم بترشيحها بناءً على معايير الاستثمار التي تحددها محفظة المستثمرين لدينا.

اختيار أدوات الاستثمار المناسبة

يساعد خبراء Damalion المستثمرين الدوليين في حلول هيكلة الشركات سواء لإنشاء صناديق استثمار منظمة أو غير منظمة أو دمج أدوات ذات أغراض خاصة لزيادة هامش الربح الصافي الإجمالي وأرباح الأعمال إلى جانب استقرار نمذجة الأعمال.

الاستعانة بمصادر خارجية في عمليات المحاسبة والتمويل

يتكون فريقنا المخصص من متخصصين في المحاسبة والمالية ممن عملوا كشركاء تدقيق ، ومدراء ماليين ، وكبار مسؤولي المحاسبة ، ومراقبين ، وغيرهم ممن لديهم معرفة واسعة بقطاعي التمويل العقاري والعقاري.

الهيكلة الضريبية والامتثال وخدمات العناية الواجبة

يتم تقديم هذه الخدمات من قبل الاستشارات الضريبية المحنكين والمتخصصين في الامتثال في Damalion لجميع أنواع المعاملات ، بما في ذلك عمليات الاستحواذ والمبيعات وإعادة التمويل وإعادة هيكلة الديون وحقوق الملكية.

نصائح لإعادة صياغة الديون وإعادة هيكلتها

يرشدك خبراء Damalion خلال عملية إعادة التنظيم ، وتحديد مصادر التمويل. يساهم كبار المتخصصين الاستشاريين في إعادة الهيكلة لدينا في التحولات الناجحة من خلال تقديم المشورة بشأن استقرار الموارد المالية والعمليات وطمأنة جميع أصحاب المصلحة على اتخاذ تدابير استباقية لزيادة القيمة. يساعد على ضمان رضا جميع الأطراف المعنية عن التقدم المحرز.

تنبؤات السيولة ، وتحسين إدارة التدفق النقدي ، وتقييم وبناء خطط ثابتة

نحن نحقق في الخيارات الاستراتيجية ، ونحصل على تمويل إضافي ، ونساعد في المفاوضات ، ونعالج عمليات إعادة هيكلة الديون المعقدة. بالإضافة إلى ذلك ، نقدم خدمات استشارية وتحليلية لدائني ومقرضي المقترضين المتعثرين لتعظيم استرداد تلك الأطراف.