日本物流市场的战略收购 KKR 在日本上市的工业与基础设施基金 (IIF) 将以 92.4 亿日元（约合 6600 万美元）的价格从 Logisteed 收购位于日本大阪附近兵库县的一座在建四层仓库。 该交易较其 7 月份的评估价值折价 8.5%，预计将于 2025 年 1 月完成。 Logisteed 将回租 33,387 平方米的设施，租期为 30.2 年，租金与通货膨胀率挂钩，以确保稳定的收入。 医疗物流合作 该物流中心由大和房屋开发，以医疗运输为目标。 该物业预计年收益为 3.88 亿日元，净收益率为 4.2%。 该交易是...
OpenAI：投资者吸引力与企业转变 开创性的人工智能初创公司OpenAI 正在经历重大变革，准备进行一轮融资，该公司的估值可能达到惊人的 1500 亿美元。 这一估值在很大程度上取决于OpenAI重组公司框架的能力。 为了吸引更多投资，公司正在讨论取消利润上限，此举旨在让早期投资者受益，并吸引新的投资者。 OpenAI 的目标是通过可转换票据融资 65 亿美元，微软、Nvidia、苹果和红杉资本（Sequoia Capital）等大公司都表现出了浓厚的兴趣。 OpenAI：从非营利组织到投资磁铁...
长期以来，卢森堡一直是家族私人财富管理的中心，提供各种法律结构来满足国际投资者的需求。 专为促进家族财富管理而设计的Société de gestion de Patrimoine Familial（SPF）就是其中之一。 不过，SPF 的活动受到严格监管，以确保其不涉足商业活动。 了解这些限制对于希望最大限度地利用这一法律结构的家族和财富管理者来说至关重要。 Damalion 向您介绍了 SPF 允许开展的活动、可持有的资产类型及其在商业运作方面的限制。 持有 SPF 的卢森堡家族是什么？ SPF...
AC 米兰雄心勃勃的成功计划 在意大利，由格里-卡迪纳尔（Gerry Cardinale）领导的AC 米兰大股东红鸟资本（RedBird Capital）仍致力于重建俱乐部昔日的辉煌。 卡迪纳尔最近向球迷们保证，俱乐部在体育和财务方面的愿望都不会改变。 他的目标不仅是赢得国内冠军，还要让俱乐部成为欧洲足球强国。 私募股权投资在意大利足球中的作用 卡迪纳尔讨论了私募股权投资在足球领域日益增多的问题。 他认为这种金融模式虽然具有潜力，但应着眼于俱乐部的长期成功，而不仅仅是提高估值。 红鸟的方法是优先考虑支持场内外增长的可持续投资。...
历史性的出售：德国铁路的战略举措 今天，德国国家铁路运营商德国铁路公司宣布了一项具有里程碑意义的交易，将其物流部门德铁信 可出售给丹麦运输巨头 DSV。 该交易价值 143 亿欧元，是今年物流业最重大的举措之一。 这一决定反映了德国铁路公司在利用德铁信可的高市场价值的同时，精简业务、专注于核心领域的战略。 DSV 战胜 CVC Capital Partners 在竞争激烈的竞标过程中，丹麦 DSV 公司击败了著名的私募股权公司CVC Capital Partners，最终胜出。 DSV...
纽约市的战略扩张 Kimpton Hotels & Restaurants 与 Extell Development Company 合作，即将在纽约市推出一家新的豪华酒店。 这家拥有 529 间客房的酒店被命名为 金普顿洛克菲勒中心酒店酒店将成为曼哈顿中城繁华地段的又一亮点，毗邻洛克菲勒中心。 该项目预计将于 2025 年底开业，从而大大提升金普顿在全球最令人垂涎的酒店市场之一的影响力。 新纽约酒店的主要特色 该酒店位于第 48 街，楼高 33 层，可欣赏到纽约天际线的壮丽景色。 酒店由 SLCE Architects...
区块链整合推动并购增长 全球并购（M&A）将呈上升趋势，预计 2024 年将增长15%。 这一趋势背后的主要推动力之一是区块链技术的采用，尤其是在金融服务领域。 最近几个月，区块链在并购交易中发挥了重要作用，促使这些交易的价值不断增加。 例如，在2023年第二季度、 区块链 在 10 笔重大交易中发挥了重要作用，总金额达 5000 万美元，展示了其在重塑金融体系方面不断扩大的影响力 北方信托推出基于区块链的碳信用平台...
SOPARFI 简介 卢森堡是建立控股公司的主要司法管辖区，特别是通过SOPARFI（金融参股公司）结构。 SOPARFI 专为管理和持有金融参股和投资而设计，提供了非常有利的法律和税收环境，对于寻求高效投资管理的国内和国际投资者而言，都是极具吸引力的选择。 SOPARFI 的法律形式 卢森堡提供多种建立 SOPARFI 的法律形式 SOPARFI 的法律形式，每种形式都有不同的特点： 股份有限公司（SA）：Société Anonyme 或公共有限公司适用于规模较大的控股公司，最低股本要求为 3 万欧元。...
什么是家族信托？ 家族信托是一种遗产规划工具，旨在为子孙后代保护和管理资产。 通过将资产转移到信托中，您可以指定一名受托人按照您的指示处理和分配这些资产。 这种结构可确保您的财富得到保存、有效管理并按照您的意愿进行分配。 请查看 信托与基金会的区别。重要提示：信托的目的通常是将资产保留在信托结构中。 如果您知道自己需要在未来 1 到 3 年内提取资产，Damalion 建议您不要设立信托。 也许，控股公司对您来说是更好的解决方案。 选择合适的信托结构 信托有多种选择，每种选择都有不同的好处。...
瑞士私人银行以提供满足企业家和家族企业独特需求的综合金融服务而闻名。 通过将个性化财富管理、专家咨询服务和多代规划相结合，这些银行在保障和增长跨代财富方面发挥着举足轻重的作用。 为企业家量身定制的财富管理 瑞士私人银行为企业家提供量身定制的金融解决方案，满足他们的复杂需求。 他们协助管理流动资金，优化税务结构，为业务扩张或收购提供资金。企业家可从全球视野中受益，获得从投资多样化到国际市场准入等方面的指导。 通过利用银行在私募股权和财富结构方面的专业知识，企业家可以确保其企业的可持续性和成长性。...
