Инвестиционный климат стал более сложным и влияет на другие факторы, помимо “местоположения”. Собственники, потребители, инвесторы и кредиторы должны ориентироваться на непредсказуемом, постпандемическом рынке недвижимости, включая меняющиеся рынки капитала, меняющуюся экономику, новые технологии, меняющиеся привычки потребителей, колебания цен и ликвидности, а также сложные отраслевые правила и трудности с соблюдением требований.

Поскольку арендные объекты по-прежнему пользуются высоким спросом, средняя арендная плата продолжает расти (особенно в густонаселенных мегаполисах и на центральных городских рынках), укрепляя позиции инвесторов в многоквартирную недвижимость.

80% инвесторов в недвижимость опасаются роста цен на здания во всем мире. Многие видели, как проблемы с цепочкой поставок привели к росту цен и замедлению сроков строительства.

Проблемы с цепочкой поставок непропорционально сильно повлияли на менее масштабные проекты развития, такие как ремонт и модернизация жилых помещений. Крупные предприятия-разработчики имеют больше возможностей для реагирования (поскольку заключены соглашения с поставщиками и имеются механизмы обхода).

Как мы можем вам помочь

Damalion предлагает полный и всеобъемлющий набор решений и возможностей, адаптированных к каждому клиенту, для преобразования рыночных проблем в бизнес-возможности и достижения значительных результатов.

Определение инвестиционных возможностей

Damalion развивает сеть различных профессионалов для поиска возможностей для приобретения жилой недвижимости в оживленных городах. Мы фильтруем их на основе инвестиционных критериев, установленных нашим портфелем инвесторов.

Выбор правильных инвестиционных средств

Эксперты Damalion помогают международным инвесторам в решениях по корпоративному структурированию, будь то создание регулируемых или нерегулируемых инвестиционных фондов или создание компаний специального назначения для максимизации общей чистой маржи и прибыли бизнеса наряду со стабильностью бизнес-моделирования.

Аутсорсинг бухгалтерских и финансовых процессов

Наша специальная команда состоит из специалистов в области бухгалтерского учета и финансов, которые работали в качестве партнеров по аудиту, финансовых директоров, главных бухгалтеров, контролеров и других специалистов с обширными знаниями в области недвижимости и финансирования недвижимости.

Услуги по структурированию налогов, соблюдению требований и комплексной юридической проверке

Эти услуги предоставляются опытными специалистами Damalion в области налогового консультирования и соблюдения налогового законодательства для всех типов сделок, включая приобретения, продажи, рефинансирование, реструктуризацию долговых обязательств и акционерного капитала.

Консультации по реоганизации, реструктуризации долгов

Эксперты Damalion проведут вас через процесс реорганизации, поиск источников финансирования. Наши ведущие специалисты по консультированию по вопросам реструктуризации способствуют успешному проведению реструктуризации, предоставляя консультации по стабилизации финансов и операций и заверяя все заинтересованные стороны в том, что принимаются активные меры по увеличению стоимости компании. Это помогает убедиться в том, что все вовлеченные стороны удовлетворены достигнутым прогрессом.

Прогнозирование ликвидности, улучшение управления денежными потоками, оценка и построение планов фирмы

Мы изучаем стратегические решения, получаем дополнительное финансирование, помогаем в переговорах и проводим сложные реструктуризации задолженности. Кроме того, мы предлагаем консультационные и аналитические услуги кредиторам и заимодавцам проблемных заемщиков с целью максимизации возмещения убытков этих сторон.