Het investeringsklimaat is complexer geworden en beïnvloedt ook andere factoren dan “locatie”. Eigenaars, consumenten, investeerders en kredietverstrekkers moeten navigeren op een onvoorspelbare, post-pandemische vastgoedmarkt, met verschuivende kapitaalmarkten, een veranderende economie, nieuwe technologie, veranderende consumentengewoonten, fluctuerende prijzen en liquiditeit, en ingewikkelde regels voor de sector en nalevingsproblemen.

Aangezien de vraag naar verhuureenheden groot blijft, blijven de gemiddelde huurprijzen stijgen (vooral in dichtbevolkte stedelijke gebieden en stedelijke kernmarkten), waardoor beleggers in meergezinswoningen worden gesterkt.

80% van de vastgoedbeleggers vreest dat de bouwprijzen wereldwijd zullen stijgen. Velen hebben gezien hoe problemen met de toeleveringsketen de prijzen hebben opgedreven en de bouwtermijnen hebben vertraagd.

De problemen met de toeleveringsketen hebben een onevenredig groot effect gehad op kleinschaliger ontwikkelingsprojecten, zoals woningrenovatie en -renovatie. Grotere ontwikkelingsmaatschappijen zijn beter geplaatst om te reageren (aangezien er leveranciersovereenkomsten en omzeilingsmechanismen voorhanden zijn).

Hoe kunnen we u helpen

Damalion biedt een complete en uitgebreide suite van oplossingen en mogelijkheden op maat van elke klant om marktuitdagingen om te zetten in zakelijke kansen en significante resultaten te behalen.

Identificatie van investeringsmogelijkheden

Damalion koestert een netwerk van verschillende professionals om mogelijkheden voor residentieel vastgoed in bruisende steden te vinden. Wij filteren ze op basis van beleggingscriteria die door onze beleggersportefeuille zijn vastgesteld.

De juiste beleggingsinstrumenten kiezen

De experts van Damalion helpen internationale investeerders bij het structureren van bedrijven, of het nu gaat om het opzetten van gereguleerde of niet-gereguleerde investeringsfondsen of het opzetten van special purpose vehicles om de totale nettomarge en bedrijfswinst te maximaliseren samen met de stabiliteit van het bedrijfsmodel.

Uitbesteding van boekhoudkundige en financiële processen

Ons ad hoc team bestaat uit boekhoudkundige en financiële specialisten die hebben gediend als audit partners, CFO’s, chief accounting officers, controllers, en anderen met uitgebreide kennis van de vastgoed- en vastgoedfinancieringssector.

Diensten voor fiscale structurering, naleving en due diligence

Deze diensten worden verleend door ervaren Tax Advisory en compliance professionals van Damalion voor alle soorten transacties, waaronder overnames, verkopen, herfinancieringen, en schuld- en aandelenherstructureringen.

Advies inzake reorganisatie, herstructurering van schulden

Damalion experts begeleiden u door het proces van reorganisatie, het vinden van financiering. Onze senior specialisten op het gebied van herstructureringsadvies dragen bij aan succesvolle turnarounds door advies te geven over het stabiliseren van financiën en activiteiten en door alle belanghebbenden ervan te verzekeren dat proactieve maatregelen worden genomen om de waarde te verhogen. Het helpt ervoor te zorgen dat alle betrokken partijen tevreden zijn over de geboekte vooruitgang.

Liquiditeitsvoorspellingen, beter cashflowbeheer, evaluatie en opstelling van bedrijfsplannen

Wij onderzoeken strategische keuzes, verkrijgen aanvullende financiering, helpen bij onderhandelingen en behandelen complexe schuldherstructureringen. Daarnaast bieden wij advies- en analysediensten aan crediteuren en kredietverstrekkers van in moeilijkheden verkerende kredietnemers om het herstel van deze partijen te maximaliseren.