Investiční prostředí se stalo komplexnějším a ovlivňuje i jiné faktory než jen “umístění”. Majitelé, spotřebitelé, investoři a věřitelé se musí orientovat na nepředvídatelném trhu s nemovitostmi po pandemii, včetně měnících se kapitálových trhů, měnící se ekonomiky, nových technologií, měnících se spotřebitelských návyků, kolísajících cen a likvidity a komplikovaných pravidel v odvětví a potíží s dodržováním předpisů.

Vzhledem k tomu, že poptávka po nájemních jednotkách zůstává vysoká, průměrné nájemné nadále roste (zejména v hustě osídlených metropolitních lokalitách a na klíčových městských trzích), což posiluje investory do vícebytových nemovitostí.

80 % investorů do nemovitostí se obává rostoucích cen budov na celém světě. Mnozí viděli, jak problémy v dodavatelském řetězci zvýšily ceny a zpomalily harmonogramy výstavby.

Problémy v dodavatelském řetězci neúměrně ovlivnily menší developerské projekty, jako jsou renovace a modernizace obytných budov. Větší vývojové podniky jsou schopny lépe reagovat (protože existují dohody s dodavateli a mechanismy, jak situaci obejít).

Jak vám můžeme pomoci

Společnost Damalion nabízí kompletní a komplexní sadu řešení a schopností přizpůsobených každému klientovi tak, aby bylo možné transformovat tržní výzvy na obchodní příležitosti a dosáhnout významných výsledků.

Identifikace investičních příležitostí

Damalion rozvíjí síť různých profesionálů, kteří vyhledávají příležitosti v oblasti rezidenčních nemovitostí v živých městech. Filtrujeme je na základě investičních kritérií stanovených naším portfoliem investorů.

Výběr správných investičních nástrojů

Odborníci společnosti Damalion pomáhají mezinárodním investorům s řešením podnikových struktur, ať už jde o založení regulovaných nebo neregulovaných investičních fondů nebo o založení účelových společností s cílem maximalizovat celkovou čistou marži a obchodní zisk spolu se stabilitou obchodního modelu.

Outsourcing účetních a finančních procesů

Náš ad hoc tým se skládá z účetních a finančních specialistů, kteří působili jako partneři v oblasti auditu, finanční ředitelé, hlavní účetní, kontroloři a další osoby s rozsáhlými znalostmi v oblasti nemovitostí a financování nemovitostí.

Služby v oblasti daňového strukturování, dodržování předpisů a hloubkové kontroly

Tyto služby poskytují zkušení odborníci společnosti Damalion na daňové poradenství a dodržování předpisů pro všechny typy transakcí, včetně akvizic, prodejů, refinancování a restrukturalizace dluhu a vlastního kapitálu.

Poradenství v oblasti reoganizace, restrukturalizace dluhů

Odborníci společnosti Damalion vás provedou procesem reorganizace, hledáním zdrojů financování. Naši seniorní specialisté na restrukturalizační poradenství přispívají k úspěšným zvratům tím, že poskytují poradenství v oblasti stabilizace financí a provozu a ujišťují všechny zúčastněné strany, že jsou přijímána proaktivní opatření ke zvýšení hodnoty. Pomáhá zajistit, aby všechny zúčastněné strany byly spokojeny s dosaženým pokrokem.

Předpovědi likvidity, zlepšení řízení peněžních toků, vyhodnocení a sestavení firemních plánů

Zkoumáme strategické možnosti, získáváme další finanční prostředky, pomáháme při vyjednávání a řešíme složité restrukturalizace dluhů. Kromě toho nabízíme poradenské a analytické služby věřitelům a věřitelům dlužníků v nesnázích s cílem maximalizovat zotavení těchto stran.