Klimat inwestycyjny stał się bardziej złożony, wpływając na czynniki inne niż “lokalizacja”. Właściciele, konsumenci, inwestorzy i kredytodawcy muszą poruszać się po nieprzewidywalnym, post-pandemicznym rynku nieruchomości, w tym po zmieniających się rynkach kapitałowych, zmieniającej się gospodarce, nowych technologiach, zmieniających się przyzwyczajeniach konsumentów, wahaniach cen i płynności oraz skomplikowanych przepisach branżowych i trudnościach z zachowaniem zgodności.

Ponieważ na lokale czynszowe utrzymuje się wysoki popyt, średnie czynsze nadal rosną (zwłaszcza w gęsto zaludnionych metropoliach i na głównych rynkach miejskich), co wzmacnia pozycję inwestorów na rynku nieruchomości wielomieszkaniowych.

80% inwestorów na rynku nieruchomości obawia się wzrostu cen budynków na świecie. Wiele osób widziało, jak problemy z łańcuchem dostaw wpłynęły na wzrost cen i spowolnienie harmonogramów budowy.

Problemy związane z łańcuchem dostaw w nieproporcjonalnie dużym stopniu dotknęły projekty rozwojowe na mniejszą skalę, takie jak renowacje i modernizacje budynków mieszkalnych. Większe firmy rozwojowe są lepiej przygotowane do reagowania (ponieważ istnieją umowy z dostawcami i mechanizmy obejścia problemu).

Jak możemy Ci pomóc?

Damalion oferuje kompletny i wszechstronny pakiet rozwiązań i możliwości dostosowanych do potrzeb każdego klienta, aby przekształcić wyzwania rynkowe w możliwości biznesowe i osiągnąć znaczące wyniki.

Identyfikacja możliwości inwestycyjnych

Damalion utrzymuje sieć różnych profesjonalistów w celu pozyskiwania ofert nieruchomości mieszkaniowych w tętniących życiem miastach. Filtrujemy je na podstawie kryteriów inwestycyjnych określonych przez nasz portfel inwestorów.

Wybór właściwych instrumentów inwestycyjnych

Eksperci Damalion pomagają międzynarodowym inwestorom w tworzeniu struktur korporacyjnych, czy to w zakresie zakładania regulowanych lub nieregulowanych funduszy inwestycyjnych, czy też tworzenia spółek celowych w celu maksymalizacji ogólnej marży netto i zysku biznesowego oraz stabilności modelowania biznesu.

Outsourcing procesów księgowych i finansowych

Nasz zespół ad hoc składa się ze specjalistów z dziedziny księgowości i finansów, którzy pełnili funkcje partnerów w audycie, dyrektorów finansowych, głównych księgowych, kontrolerów i innych osób posiadających rozległą wiedzę na temat sektora nieruchomości i finansowania nieruchomości.

Usługi w zakresie strukturyzacji podatkowej, zgodności z przepisami oraz badania due diligence

Usługi te świadczone są przez doświadczonych specjalistów Damalion w zakresie doradztwa podatkowego i zgodności z przepisami dla wszystkich rodzajów transakcji, w tym przejęć, sprzedaży, refinansowania oraz restrukturyzacji zadłużenia i kapitału.

Doradztwo w zakresie reoganizacji, restrukturyzacji zadłużenia

Eksperci Damalion przeprowadzą Cię przez proces reorganizacji, pozyskiwania finansowania. Nasi starsi specjaliści ds. doradztwa restrukturyzacyjnego przyczyniają się do udanych przekształceń, doradzając w zakresie stabilizacji finansów i działalności oraz zapewniając wszystkich interesariuszy, że podejmowane są proaktywne działania w celu zwiększenia wartości firmy. Dzięki temu wszystkie zaangażowane strony są zadowolone z osiąganych postępów.

Prognozowanie płynności, poprawa zarządzania przepływami pieniężnymi, ocena i tworzenie planów przedsiębiorstwa

Badamy strategiczne wybory, pozyskujemy dodatkowe finansowanie, pomagamy w negocjacjach i przeprowadzamy złożone restrukturyzacje zadłużenia. Ponadto świadczymy usługi doradcze i analityczne na rzecz wierzycieli i kredytodawców kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji, aby zmaksymalizować odzyskanie należności przez te strony.