Climatul investițional a devenit mai complex, afectând și alți factori decât “locația”. Proprietarii, consumatorii, investitorii și creditorii trebuie să navigheze pe o piață imobiliară imprevizibilă, post-pandemică, care include piețe de capital în schimbare, o economie în schimbare, noi tehnologii, schimbarea obiceiurilor consumatorilor, fluctuația prețurilor și a lichidităților, precum și reguli complicate ale industriei și dificultăți de conformitate.

Întrucât unitățile locative rămân la mare căutare, chiriile medii continuă să crească (în special în zonele metropolitane dense și pe piețele urbane centrale), ceea ce îi întărește pe investitorii în proprietăți multirezidențiale.

80% dintre investitorii imobiliari se tem de creșterea prețurilor clădirilor la nivel global. Mulți au văzut cum problemele legate de lanțul de aprovizionare au crescut prețurile și au încetinit calendarele de construcție.

Problemele legate de lanțul de aprovizionare au afectat în mod disproporționat proiectele de dezvoltare la scară mai mică, cum ar fi renovările și modernizările rezidențiale. Întreprinderile de dezvoltare mai mari sunt mai bine poziționate pentru a reacționa (deoarece există acorduri cu furnizorii și mecanisme de soluționare).

Cum vă putem ajuta

Damalion oferă o suită completă și cuprinzătoare de soluții și capabilități personalizate pentru fiecare client, pentru a transforma provocările pieței în oportunități de afaceri și pentru a obține rezultate semnificative.

Identificarea oportunităților de investiții

Damalion întreține o rețea de diverși profesioniști pentru a găsi oportunități imobiliare rezidențiale în orașe vibrante. Le filtrăm pe baza criteriilor de investiții stabilite de portofoliul nostru de investitori.

Alegerea vehiculelor de investiții potrivite

Experții Damalion asistă investitorii internaționali în soluțiile de structurare corporativă, fie că este vorba de înființarea unor fonduri de investiții reglementate sau nereglementate, fie de constituirea unor vehicule cu scop special pentru a maximiza marja netă globală și profitul afacerii, împreună cu stabilitatea modelului de afaceri.

Externalizarea proceselor contabile și financiare

Echipa noastră ad-hoc este formată din specialiști în contabilitate și finanțe care au fost parteneri de audit, directori financiari, directori de contabilitate, controlori și alte persoane cu cunoștințe vaste în domeniul imobiliar și al finanțării imobiliare.

Servicii de structurare fiscală, de conformitate și de due diligence

Aceste servicii sunt furnizate de profesioniști experimentați în domeniul consultanței fiscale și al conformității fiscale de la Damalion pentru toate tipurile de tranzacții, inclusiv achiziții, vânzări, refinanțări și restructurări de datorii și capitaluri proprii.

Reoganizare, restructurarea datoriilor consiliere

Experții Damalion vă ghidează în procesul de reorganizare, de căutare a finanțării. Specialiștii noștri seniori în consultanță pentru restructurare contribuie la redresarea cu succes a întreprinderilor, oferind consultanță pentru stabilizarea finanțelor și a operațiunilor și asigurând toate părțile interesate că se iau măsuri proactive pentru creșterea valorii. Aceasta contribuie la asigurarea faptului că toate părțile implicate sunt mulțumite de progresele înregistrate.

Previziuni privind lichiditatea, îmbunătățirea gestionării fluxului de numerar, evaluarea și elaborarea de planuri de firmă

Investigăm alegerile strategice, obținem finanțare suplimentară, ajutăm la negocieri și ne ocupăm de restructurări complexe ale datoriilor. În plus, oferim servicii de consiliere și analiză creditorilor și creditorilor debitorilor aflați în dificultate pentru a maximiza recuperarea acestor părți.