Vastavalt hiljutistele uuringutele, mille on läbi viinud Aviva Investors – varahalduri viies iga-aastane reaalvarade uuring mis vaatab üle 500 rahvusvahelise institutsionaalse investori, sealhulgas pensionifondid, kindlustusandjad ja ülemaailmsed finantsasutused, mis kokku esindavad mitme triljoni dollari suurust vara – üle 90% ülemaailmsetest institutsionaalsetest investoritest kaalub aktiivselt Keskkonna-, sotsiaal- ja valitsemistavad (ESG) ja jätkusuutlikkus oma reaalvarade investeerimisotsused17% pidas seda otsustavaks teguriks.
ESG investeerimine fonds
Aruandest selgus, et 67 % institutsionaalsetest investoritest leiab, et neil on kohustus investeerida jätkusuutlikult.
Aruandest selgub ka, et reaalvarade kasutamine positiivse ESG mõju loomiseks on tänaseks kasvanud 28%-ni võrreldes vaid 17%-ga kolm aastat tagasi.
Lisaks sellele ütles üle kolme neljandiku institutsionaalsetest investoritest, et nad eelistaksid fondi või strateegiat, mis seab esikohale finantstulu, kaasates samal ajal ESG-tegurid.
Nordea Asset Management (NAM) käivitab reaalvarade ESG-fondi
2022. aastal käivitab Nordea Asset Management reaalse vara ESG-fondi. Fondi eesmärk on investeerida börsil noteeritud reaalvarasse, mis keskendub keskkonna- ja sotsiaalsele vastutustundlikkusele ning tehnoloogilisele innovatsioonile. Fond annab riskipositsiooni jätkusuutlikele börsil noteeritud kinnisvara- ja infrastruktuuriettevõtetele.
Aviva uuringu kohaselt on kõige rohkem investeeringuid teinud Põhja-Ameerika investorid, kelle portfellist peaaegu veerandil on üle 20% kinnisvaras, samas kui Euroopa investorite puhul on see näitaja 19% ja Aasia ja Vaikse ookeani piirkonna investorite puhul 17%.
Nagu eespool öeldud, tunneb enamik küsitletud institutsionaalsetest investoritest vastutust jätkusuutliku investeerimise eest. Ja see tootluspõhise lähenemise prioriteet on 90 % Põhja-Ameerika investoritest, võrreldes 71 % Euroopa ja 82 % Aasia investoritega.
Lisaks sellele eeldavad 56% vastanutest, et energia üleminekut soosivad investeeringud tagavad parima finantstootluse ning 50% vastanute arvates on neil ka kõige tõenäolisem ESG mõju.
Reaalvarasse ja jätkusuutlikkusse investeerimise takistused
Võimaluste leidmise raskusi, tehingukulusid ja hindamisi peetakse suurimaks takistuseks reaalvarasse tehtavate investeeringute suurendamisel. Kuigi reaalvarasse investeerimisel on üldisemalt peamine murekoht likviidsuse ja hindamise risk.
Aviva aruande kohaselt peavad vastajad rohelise pesu pesemist suurimaks oluliseks riskiks jätkusuutlikesse reaalvaradesse investeerimisel, veel enne nende muret hindamiste pärast, mida 44% pidas oluliseks teguriks.
Aviva Investors’i reaalvarade investeerimisjuht Daniel McHugh rõhutas, et reaalvarad mängivad üldistes portfellides olulist rolli, pakkudes investoritele laia valikut erineva riski- ja inflatsioonikaitsega valikuid. Kuid kapitali hinnakujundusmudelid, mis ei arvesta piisavalt kliimaga seotud vananemist, võivad investorite jaoks kujutada endast olulist riski.
Meie planeedi huvides kaalub enamik investoreid nüüd jätkusuutlikkust, kui nad teevad investeerimisotsuseid reaalvarade kohta.
Kui soovite investeerida jätkusuutlikkusse või luua Luksemburgi ESG-fondi, võtke nüüd ühendust Damalioni eksperdiga.
