Tuoreen tutkimuksen mukaan Aviva Investors – omaisuudenhoitajan viides vuosittainen Real Assets -tutkimus joka tarkastelee yli 500 kansainvälistä institutionaalista sijoittajaa, mukaan lukien eläkerahastot, vakuutusyhtiöt ja maailmanlaajuiset rahoituslaitokset, jotka yhdessä edustavat monen miljardin dollarin varoja – yli 90 prosenttia maailmanlaajuisista institutionaalisista sijoittajista harkitsee aktiivisesti seuraavia asioita. Ympäristö, yhteiskunta ja hallinto (ESG) ja kestävyys niiden kiinteän omaisuuden sijoituspäätöksetja 17 prosenttia piti sitä ratkaisevana tekijänä.
ESG sijoitus rahastos
Raportin mukaan 67 prosenttia institutionaalisista sijoittajista katsoo, että heillä on velvollisuus sijoittaa kestävästi.
Raportista käy myös ilmi, että reaalivarojen käyttö positiivisten ESG-vaikutusten aikaansaamiseksi on kasvanut 28 prosenttiin, kun kolme vuotta sitten vastaava osuus oli vain 17 prosenttia.
Lisäksi yli kolme neljäsosaa institutionaalisista sijoittajista ilmoitti suosivansa rahastoa tai strategiaa, joka asettaa etusijalle taloudellisen tuoton ja ottaa samalla huomioon ESG-tekijät.
Nordea Asset Management (NAM) lanseeraa ESG-reaaliomaisuusrahaston
Nordea Asset Management lanseeraa vuonna 2022 ESG-reaaliomaisuusrahaston. Rahasto pyrkii sijoittamaan pörssilistattuihin kiinteisiin omaisuuseriin, joissa keskitytään ympäristön ja yhteiskunnan vastuullisuuteen sekä teknologisiin innovaatioihin. Rahasto antaa altistumisen kestäville listatuille kiinteistö- ja infrastruktuuriyhtiöille.
Avivan tutkimuksen mukaan Pohjois-Amerikan sijoittajat ovat sijoittaneet eniten varoja, sillä lähes neljänneksellä sijoittajista yli 20 prosenttia salkusta on sijoitettu reaalivaroihin, kun taas eurooppalaisilla sijoittajilla 19 prosenttia ja Aasian ja Tyynenmeren alueen sijoittajilla 17 prosenttia.
Kuten edellä todettiin, suurin osa kyselyyn osallistuneista institutionaalisista sijoittajista tuntee vastuunsa kestävästä sijoittamisesta. Pohjoisamerikkalaisista sijoittajista 90 prosenttia pitää tuottoperusteista lähestymistapaa ensisijaisena, kun taas eurooppalaisista sijoittajista 71 prosenttia ja aasialaisista sijoittajista 82 prosenttia.
Lisäksi energiamurrosta suosivien sijoitusten odotetaan 56 prosentin vastaajien mukaan takaavan parhaat taloudelliset tuotot, ja 50 prosenttia vastaajista arvioi, että ne tarjoavat todennäköisesti myös parhaat ESG-vaikutukset.
Reaaliomaisuuteen ja kestävään kehitykseen sijoittamisen esteet
Mahdollisuuksien löytämisen vaikeus, transaktiokustannukset ja arvostus ovat suurimmat esteet kiinteään omaisuuteen sijoittamisen lisäämiselle. Likviditeetti- ja arvostusriski on suurin huolenaihe reaalivaroihin sijoittamisessa yleisemmin.
Avivan raportin mukaan vastaajat pitävät vihreää pesua suurimpana merkittävänä riskinä sijoittaa kestävään reaalivarallisuuteen, ennen kuin he ovat huolissaan arvostuksista, joita 44 prosenttia piti tekijänä.
Aviva Investorsin reaaliomaisuudesta vastaava sijoitusjohtaja Daniel McHugh korosti, että reaaliomaisuudella on tärkeä rooli kokonaissalkuissa, sillä se tarjoaa sijoittajille laajan valikoiman vaihtoehtoja, joihin on sisällytetty eriasteisia riskejä ja inflaatiosuojaa. Jos pääoman hinnoittelumalleissa ei kuitenkaan oteta riittävästi huomioon ilmastoon liittyvää vanhentumista, se voi aiheuttaa sijoittajille merkittävän riskin.
Planeettamme vuoksi suurin osa sijoittajista ottaa nyt huomioon kestävän kehityksen, kun he tekevät päätöksiä reaalivarojen sijoittamisesta.
Jos haluat sijoittaa kestävään kehitykseen tai perustaa Luxemburgin ESG-rahaston, ota yhteyttä Damalionin asiantuntijaan nyt.
