Strateginen hankinta Japanin logistiikkamarkkinoilla
KKR:n Japanissa noteerattu Industrial & Infrastructure Fund (IIF) ostaa Logisteediltรค 9,24 miljardilla jenillรค (66 miljoonalla dollarilla) nelikerroksisen varastorakennuksen, joka on rakenteilla Hyogon prefektuurissa, lรคhellรค Osakaa, Japanissa.
Kauppa tehdรครคn 8,5 prosentin alennuksella heinรคkuiseen arviointiarvoon verrattuna, ja sen odotetaan toteutuvan tammikuussa 2025.
Logisteed vuokraa 33 387 neliรถmetrin suuruisen tilan takaisin 30,2 vuodeksi, ja vuokra indeksoidaan inflaatioon, mikรค takaa vakaat tulot.
Yhteistyรถ lรครคketieteellisen logistiikan alalla
Daiwa Housen kehittรคmรค logistiikkakeskus on suunnattu lรครคketieteellisiin kuljetuksiin.
Kiinteistรถn ennustetaan tuottavan 388 miljoonaa JPY:tรค vuodessa, ja sen NOI-tuotto on 4,2 %.
Kauppa on osa KKR:n laajempaa strategiaa sen jรคlkeen, kun se vuonna 2023 osti Logisteedin, entisen Hitachi Transport Systemin.
Kauppa vahvistaa KKR:n jalansijaa Japanin logistiikka-alalla, joka tunnetaan 99 prosentin vuokrausasteestaan.
KKR:n kiinteistรถsalkun laajentaminen
KKR:n strategiset sijoitukset, mukaan lukien 3,5 miljardin dollarin arvoinen logistiikka-, tuotanto- ja infrastruktuurisalkku, ovat osoitus sen aggressiivisesta laajentumisesta Japanissa.
Sen jรคlkeen, kun KKR osti IIF:n hallinnoijan 2 miljardilla dollarilla vuonna 2022, se jatkaa lรคsnรคolonsa lisรครคmistรค tรคllรค kysytyllรค alalla ja vauhdittaa edelleen Japanin vahvaa kiinteistรถkasvua. Tรคmรค tiedonanto on tarkoitettu ainoastaan informatiiviseen tarkoitukseen. Damalion keskittyi helpottamaan investointimahdollisuuksien optimoimista dkiitos sijoitusrahastojen pรครคomasijoitus- ja riskipรครคomasektorilla. Ota yhteyttรค Damalion-asiantuntijaan nyt.