Tsjechië, een dynamische economie in het hart van Europa, biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor internationale investeerders. Dankzij de strategische ligging, het EU-lidmaatschap, de geschoolde beroepsbevolking en de stabiele juridische omgeving is het lanceren van een Tsjechisch investeringsfonds (in het Tsjechisch: investiční fond) een efficiënte manier om een positie te verwerven in de snelgroeiende sectoren van het land en tegelijkertijd te profiteren van flexibele structurering en gunstige belastingen.
Dit artikel beschrijft de belangrijkste voordelen van het opzetten van een investeringsfonds in Tsjechië, de sectoren die buitenlands kapitaal aantrekken en het wettelijke kader voor het opzetten van fondsen.
Waarom Tsjechië?
De Tsjechische economie heeft blijk gegeven van een opmerkelijke veerkracht ondanks de geopolitieke onzekerheid en de inflatiedruk. In 2024 herstelde de bbp-groei tot 2,3%, dankzij de sterke export, de binnenlandse consumptie en door de EU gefinancierde investeringen. Het land profiteert van:
-
Een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot Duitsland, Oostenrijk en Polen.
-
Een goed opgeleide beroepsbevolking met sterke punten in techniek, IT en wetenschap.
-
Lidmaatschap van de EU en naleving van het acquis communautaire.
-
Lage vennootschapsbelasting (19%) en een aantrekkelijk fondsenregime.
Voor beleggers die op zoek zijn naar een Europese blootstelling met een stabiele juridische infrastructuur, is Tsjechië een ideale jurisdictie.
Tsjechische investeringsfondsstructuren
Buitenlandse en binnenlandse beleggers kunnen hun vehikels structureren via fondy kvalifikovaných investorů (FKI) – fondsen voor gekwalificeerde beleggers. Dit is het Tsjechische equivalent van de RAIF in Luxemburg of de QIAIF in Ierland.
Belangrijkste kenmerken van een FKI:
-
Geen voorafgaande goedkeuring nodig van de Tsjechische Nationale Bank (Česká národní banka of ČNB) als het beheerd wordt door een erkende vermogensbeheerder.
-
Flexibele beleggingsstrategieën, waaronder vastgoed, private equity, schuld, infrastructuur en beursgenoteerde effecten.
-
Kan worden gestructureerd als:
-
Akciová společnost (naamloze vennootschap)
-
Společnost s ručením omezeným (vennootschap met beperkte aansprakelijkheid)
-
Svěřenský fond (vertrouwensstructuur)
-
Podílový fond (beleggingsfonds zonder rechtspersoonlijkheid)
-
Wettelijke basis:
-
Wet nr. 240/2013 Sb. inzake beleggingsmaatschappijen en beleggingsfondsen(Zákon o investičních společnostech a investičních fondech)
Snelgroeiende sectoren die investeringen aantrekken
1. Geavanceerde productie en robotica
De Tsjechische Republiek is een van Europa’s toonaangevende centra voor de auto-industrie en precisietechniek. Bedrijven als Škoda Auto en Valeo blijven hun R&D- en productiecapaciteiten uitbreiden. Investeerders stappen in private equity en durfkapitaal voor robotica, automatisering en batterijtechnologie.
2. IT & Kunstmatige Intelligentie
Praag en Brno zijn hotspots voor AI-startups, cyberbeveiliging en softwareontwikkeling. Met de steun van de overheid en de EU voor digitalisering investeren FKI-fondsen steeds meer in Tsjechische start-ups.
3. Hernieuwbare energie en energieopslag
Aangespoord door de Green Deal van de EU en een nationale verschuiving van steenkool naar zonne-energie, windenergie en energieopslag, breidt Tsjechië zijn activa in zonne-energie, windenergie en energieopslag uit. Investeringsfondsen investeren kapitaal in PV-parken op nutsschaal en netwerktechnologieën.
4. Logistiek en industrieel vastgoed
Tsjechië heeft een van de laagste leegstandspercentages voor logistiek in Europa (~1,5%). Fondsen zijn actief bezig met de acquisitie van logistieke parken en průmyslové nemovitosti in de buurt van Praag, Brno en Ostrava.
5. Gezondheidszorg en biotechnologie
Het land is de thuisbasis van biotechnologisch onderzoek en farmaceutische productie van wereldklasse. Met een groeiende oudere bevolking en een exportgerichte farmaceutische sector worden gerichte investeringen in gezondheidstechnologie en klinische proefbedrijven steeds interessanter.
Belastingen en regelgeving
-
FKI-fondsen profiteren van 0% vennootschapsbelasting als ze volgens de Tsjechische belastingwetgeving kwalificeren als beleggingsfondsen.
-
Dividenden die worden uitgekeerd aan beleggers in de EU zijn doorgaans vrijgesteld van bronbelasting, afhankelijk van de EU-richtlijn voor moederdochterondernemingen.
-
Fondsen staan onder toezicht van de Tsjechische Nationale Bank, maar er geldt een vereenvoudigde registratie wanneer gebruik wordt gemaakt van externí obhospodařovatel (externe abi-beheerder).
-
BAB’s met een vergunning in een ander EU-land mogen een Tsjechisch fonds beheren volgens de paspoortregels van Richtlijn 2011/61/EU (AIFMD).
Tsjechië biedt een robuust en flexibel kader voor het structureren van alternatieve beleggingsfondsen die zich richten op snelgroeiende sectoren. Of u zich nu richt op vastgoed, durfkapitaal, infrastructuur of onderhandse leningen, het lanceren van een Tsjechische FKI biedt een efficiënte en EU-conforme route om uw investeringen te structureren.
Bij Damalion helpen we klanten met de registratie van Tsjechische fondsen, juridische structurering, indiening van registraties en contacten met lokale AIFM’s.
Neem vandaag nog contact op met uw Damalion-expert om de opzet van uw Tsjechische investiční fond te verkennen en exposure te krijgen naar deze bloeiende Centraal-Europese markt.
10 beste hotels in Praag voor je 24-uurs zakenreis
Ongeëvenaarde luxe met uitzicht op de Karelsbrug en de rivier de Moldau. Ideaal voor vergaderingen op hoog niveau in het hart van de stad.
Dit vijfsterrenverblijf in Malá Strana is gevestigd in een voormalig klooster en mengt geschiedenis met comfort van businessklasse.
3. Andaz Praag – een concept van Hyatt
Een modern luxe hotel aan Senovážné Square met een levendig interieur en voorzieningen die klaar zijn voor vergaderingen.
4. Augustine, een luxehotel in Praag
Elegant en rustig, met eersteklas vergaderzalen en snelle toegang tot de Praagse Burcht en de zakenwijk.
Een onlangs gerenoveerd art-decojuweeltje met een sterke zakelijke oriëntatie en een centrale locatie in de buurt van het Wenceslasplein.
Boutique comfort in Old Town met een spa op het dak – perfect om te ontspannen na een drukke werkdag.
7. NH Collection Praag Carlo IV
Klassieke grandeur ontmoet moderne faciliteiten, waaronder conferentieruimten en uitstekende executive kamers.
Chique, rustig en op loopafstand van belangrijke instellingen en kantoren – een favoriet voor korte zakelijke verblijven.
Modern boetiekhotel in een gerestaureerd 19e-eeuws gebouw, voorzien van een geweldig restaurant en sterke zakelijke aantrekkingskracht.
Een klassiek zakenhotel met grote conferentiefaciliteiten, vroeg ontbijt, pendeldienst naar het vliegveld en executive lounges.
